Změna jazyka

⌄

Prostory na prodej | činžovní dům | 880 m²

Čelechovice na Hané, Ruská

13 900 000 Kč (za nemovitost) včetně provize RK

ID: 7318990

17. 12. 2025

Popis

Komerční nemovitost na prodej / činžovní dům / 880 m2 - Komerční nemovitosti na prodej typu činžovní dům za nabídkovou cenu 13 900 000 Kč (za nemovitost) včetně provize RK. Vybraná nemovitost - Činžovní dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 880 m2.

V zastoupení majitele nabízíme jedinečný komplex budov v atraktivní lokalitě Čelechovic na Hané. Tento komplex je efektivně rozdělen na dvě hlavní části: obytnou a průmyslovou, čímž představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost. Nemovitost generuje díky stávajícím nájemním smlouvám velmi vysoký a stabilní příjem, a novému majiteli se nabízí možnost zachování těchto smluv. Aktuální roční výnos se pohybuje kolem 1 200 000 Kč ročně. Kromě toho je možné nemovitost rozdělit na více bytových jednotek, nebo ji využít jako sídlo pro vaše podnikání s možností vlastního ubytování, ubytování zaměstnanců, či zachování aktuálních nájemníků a snížení nákladů na provoz. V přední části domu se v současnosti nachází tři samostatné bytové jednotky: 3+1, 4+1 a mezonetový byt 3+kk. Všechny byty jsou velmi prostorné a poskytují velké množství úložných prostor. Průmyslová část je dále rozdělena na provozní a skladovací sekci. Provozní část je umístěna v přízemí a zahrnuje tři pracovní místnosti, samostatnou kancelář s kuchyňkou a šatnu se sociálním zázemím. Skladovací část se skládá ze dvou velkých sklepů, garáže a dvou zcela nevyužitých pater v zadní části budovy, která jsou připravena k adaptaci. Budova disponuje i prostornou vnitřní plochou s dostatečně širokou bránou, která spolehlivě zajistí průjezd i nákladních automobilů. Pro efektivní manipulaci s těžkou technikou jsou k dispozici nákladní rampa a široká vrata. Obec Čelechovice na Hané se nachází v blízkosti města Prostějova, poskytuje základní sociální vybavení a má velmi dobrou dostupnost do města, přičemž je zde i excelentní a rychlé napojení na dálniční síť.

Detaily nemovitosti

Cena:13 900 000 Kč

Poznámka k ceně:Včetně provize RK

Dispozice:Činžovní dům

Celková plocha:880 m²

Vytvořeno:17. 12. 2025

Aktualizováno:17. 12. 2025

ID nabídky:7318990

Celkový počet podlaží:3

Výtah:Ano

Stav budovy:Dobrý

Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná

Užitná plocha:880 m²

Forma vlastnictví:Osobní

Energetický štítek:N78_2013

Typ budovy:Cihlová

Garáž:Ano

Plocha stavby:515 m²

Plocha podlaží:880 m²

{
  "area": 880,
  "createdAt": "2025-12-17T12:14:02+01:00",
  "updatedAt": "2025-12-17T12:14:02+01:00",
  "disposition": "Činžovní dům",
  "offerID": "7318990",
  "advertPriceObject": {
    "__typename": "AdvertPrice",
    "amount": 13900000,
    "currency": "CZK",
    "unit": "REAL_ESTATE",
    "fees": null,
    "additionalNotes": "včetně provize RK",
    "constructedPriceText": "13 900 000 Kč (za nemovitost) včetně provize RK"
  },
  "priceComment": "včetně provize RK",
  "additionalAttributes": {
    "parkingLots": null,
    "floorNumber": null,
    "floorsCount": 3,
    "objectKind": null,
    "advertLifetime": "DAYS90",
    "elevator": "NO",
    "buildingCondition": "GOOD",
    "localityRuianLevel": 7,
    "surroundingsType": null,
    "userStatus": true,
    "energyEfficiencyRating": "G",
    "localityUir": 512826,
    "electricity": null,
    "water": null,
    "usableArea": 880,
    "ownership": "PERSONAL",
    "energyPerformanceCertificate": "n78_2013",
    "objectLocation": null,
    "buildingType": "BRICK",
    "advertPriceTextNote": "včetně provize RK",
    "advertPriceTextNoteEn": null,
    "advertPriceTextNoteRu": null,
    "balcony": null,
    "balconyArea": null,
    "loggia": null,
    "loggiaArea": null,
    "terrace": null,
    "terraceArea": null,
    "cellar": null,
    "cellarArea": null,
    "garage": true,
    "garageCount": null,
    "parking": null,
    "easyAccess": null,
    "objectAge": null,
    "acceptanceYear": null,
    "reconstructionYear": null,
    "gardenArea": null,
    "buildingArea": 515,
    "circuitBreaker": null,
    "phaseDistributions": null,
    "internetConnectionSpeed": null,
    "readyDate": null,
    "finishDate": null,
    "saleDate": null,
    "beginningDate": null,
    "costOfLiving": null,
    "commission": null,
    "tenantNotPayCommission": null,
    "sellerId": null,
    "floorArea": 880,
    "advertRkid": null,
    "internetConnectionProvider": null,
    "energyPerformanceSummary": null
  }
}