Loading...
Byt na prodej | 2+kk | 55 m²
Brno, Sokolnická
6 890 000 Kč (za nemovitost) včetně provize RK
ID: 7319410
18. 12. 2025
Popis
Byt na prodej / 2+kk / 55 m2 - Byty na prodej typu 2+kk za nabídkovou cenu 6 890 000 Kč (za nemovitost) včetně provize RK. Vybraná nemovitost - 2+kk. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 55 m2.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+KK se soukromou zahradou, který se nachází na ulici Sokolnická v Brně v Tuřanech. Bytová jednotka o užitné ploše 48,2 m² je umístěn v 1. nadzemním podlaží zděného domu s pavlačí. Díky orientaci na jihozápad a do klidného vnitrobloku nabízí příjemné a ničím nerušené bydlení.
Dispozice bytu je praktická a promyšlená. Tvoří ji vstupní předsíň (2,4 m²) s navazující chodbou (3 m²), koupelna s toaletou (4,5 m²), prostorný obývací pokoj (19,6 m²) s kuchyňským koutem (6,5 m²) a ložnice (12,2 m²) vybavená skříní.
Velkou výhodou jsou okna v kuchyni i koupelně, která zajišťují přirozené denní světlo a možnost přirozeného větrání. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 5 m², která přímo navazuje na soukromou zahradu o ploše 30 m² s pergolou a přívodem vody, což je ideální pro péči o zeleň, letní posezení či další venkovní aktivity. K bytu náleží také sklep o velikosti 1,7 m².
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu. Elektroinstalace je v mědi, rozvody vody v plastu, okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem. V roce 2020 byla položena vinylová podlaha a zrekonstruována kuchyň, v roce 2021 byly vyměněny interiérové dveře a v roce 2023 byl instalován nový plynový kotel značky Viessmann, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Celkové měsíční náklady pro dvě osoby činí cca 4.800 Kč.
Městská část Tuřany patří mezi oblíbené a plně funkční lokality Brna. Nabízí výbornou dopravní dostupnost – rychlé napojení na dálnice D1 a D2, snadný přístup na městský okruh a pohodlné spojení MHD do centra města, na Campus Square i do FN Brno. Zastávka MHD se nachází jen pár kroků od domu. Parkování je bezproblémové přímo před domem i v jeho okolí, bez modrých zón.
Velkou výhodou je také blízkost nákupních a zábavních center Olympia, Avion Shopping Park a OC Kastaňová, která jsou dostupná během několika minut jízdy autem. Tuřany disponují kompletní občanskou vybaveností – mateřskou i základní školou, lékaři, veterinou, poštou, bankomatem, obchody i dalšími službami pro každodenní život.
Přímo za domem se nachází dětské hřiště a v okolí je dostatek zeleně a možností k rekreaci. Nechybí cyklostezky vedoucí směrem na Újezd u Brna nebo do přírody podél řeky Dunávky. Tuřany jsou známé svou komunitní atmosférou, pravidelnými trhy, místními akcemi a dobrou dostupností sportovišť.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.
Detaily nemovitosti
Cena:6 890 000 Kč
Poznámka k ceně:Včetně provize RK
Dispozice:2+kk
Celková plocha:55 m²
Vytvořeno:18. 12. 2025
Aktualizováno:18. 12. 2025
ID nabídky:7319410
Číslo podlaží:1
Celkový počet podlaží:3
Výtah:Ano
Stav budovy:Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
Užitná plocha:48 m²
Forma vlastnictví:Osobní
Energetický štítek:N78_2013
Typ budovy:Cihlová
Lodžie:Ano
Plocha lodžie:5 m²
Sklep:Ano
Plocha sklepa:2 m²
Datum možného nastěhování:17. 12. 2025
Plocha podlaží:55 m²
Průkaz energetické náročnosti:178

